Poradnik MRiT do przeprowadzania analizy ryzyka fizycznego

Zgodność z Technicznymi Kryteriami Kwalifikacji – wyzwanie dla sektora budownictwa i nieruchomości 

Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852 w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje, znane szerzej jako Taksonomia UE, nakłada na spółki objęte obowiązkiem raportowym wymóg opracowania ujawnienia taksonomicznego. W praktyce oznacza to konieczność zidentyfikowania, które z prowadzonych działalności kwalifikują się do Taksonomii, a następnie ocenę, czy spełniają one Techniczne Kryteria Kwalifikacji (TKK) określone w rozporządzeniach delegowanych Komisji (UE) 2021/2139 i 2023/2486. 

TKK obejmują wymagania techniczne powiązane z sześcioma celami środowiskowymi Taksonomii UE. W praktyce, dla sektora budownictwa i nieruchomości spełnienie tych wymagań stanowi istotne wyzwanie – szczególnie w zakresie kryteriów, które nie były wcześniej adresowane w przepisach dotyczących projektowania i wznoszenia budynków.  

Analiza ryzyk klimatycznych – coraz pilniejszy temat 

Jednym z takich nowych obszarów jest adaptacja do zmian klimatu, wymagająca przeprowadzenia dla każdej inwestycji analizy fizycznych ryzyk klimatycznych. Wytyczne zawarte w dodatku A rozporządzeń delegowanych, dotyczące sposobu przeprowadzenia analizy ryzyk klimatycznych są dość ogólne i nie wskazują konkretnej metodyki badania. Warto jednak pamiętać, że wnioski z przeprowadzonego badania mogą prowadzić do konieczności opracowania planu adaptacji, z którym w dalszej kolejności mogą się wiązać długofalowe koszty adaptacyjne. Z tego względu, poprawne przeprowadzenie analizy ryzyk klimatycznych jest istotnym zadaniem dla zespołów zajmujących się zgodnością inwestycji z TKK.  

Analiza ryzyk klimatycznych to proces oceny, w jakim stopniu dana nieruchomość lub działalność budowlana jest narażona na fizyczne zagrożenia wynikające ze zmian klimatu. Obejmuje ona identyfikację zagrożeń takich jak fale upałów, powodzie, silne wiatry, intensywne opady czy susze, a następnie ocenę ich potencjalnego wpływu na konkretny budynek lub inwestycję z uwzględnieniem scenariuszy klimatycznych (RCP/SSP) opracowanych przez IPCC. 

Kluczowe pojęcia w tym kontekście to: 

• ekspozycja (stopień narażenia nieruchomości na dane zagrożenie),  

• wrażliwość (cechy budynku wpływające na jego podatność na szkody) oraz  

• ryzyko klimatyczne będące wypadkową tych dwóch czynników i prawdopodobieństwa wystąpienia zdarzenia. 

Poradnik MRiT do przeprowadzania analizy ryzyka fizycznego 

Opublikowany przez MRiT poradnik, liczący 114 stron, przeprowadza czytelnika przez kolejne etapy analizy – od określenia kontekstu i lokalizacji nieruchomości, przez identyfikację zagrożeń i dobór scenariuszy klimatycznych, aż po ocenę ryzyka i przygotowanie planu adaptacyjnego. Opracowanie zawiera również praktyczne przykłady rozwiązań adaptacyjnych, wskazówki dotyczące źródeł danych (m.in. Klimada 2.0, Copernicus, IMGW) oraz przegląd obowiązujących aktów prawnych. 

Poradnik jest skierowany przede wszystkim do przedsiębiorstw niefinansowych z sektora budownictwa i nieruchomości, ale może również stanowić wsparcie dla instytucji finansowych w kształtowaniu podejścia do ryzyka ESG i wymaganych ujawnień. Dokument ma charakter edukacyjny – prezentowane w nim przykłady i podejścia nie stanowią formalnych zaleceń ani rekomendacji. 

Poradnik jest dostępny do pobrania na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii. 

Analiza ryzyk klimatycznych zgodna z Taksonomią UE w MATERIALITY 

Eksperci MATERIALITY aktywnie uczestniczą w kształtowaniu praktyki rynkowej w zakresie Taksonomii UE – zarówno jako członkowie Grupy Roboczej ds. Taksonomii UE przy MRiT, jak i poprzez wieloletnie doświadczenie wynikające z codziennej pracy doradczej z klientami.  

Jeśli Twoja organizacja stoi przed wyzwaniem przeprowadzenia analizy ryzyk klimatycznych lub przygotowania ujawnienia taksonomicznego – zapraszamy do kontaktu.